如何貸款容易通過? 經驗分享-新北市三峽區周轉

基隆市中心，有人花近三千萬買了一棟47年的老透天厝，但引發好奇的是隔壁。位在基隆愛一路跟忠一路的林開郡洋樓，荒廢多年，曾被選為台灣10大鬼屋之一，還被叫做林家鬼屋，雖然座落在黃金地段卻閒置，靈異傳聞不少，但附近鄰居說，純粹只是因為家差太臺中市東區信用貸款多！一個月前訂好　卻遭換「較簡陋」房明明一個月前就已經訂好民宿，要好好放鬆享受連假，結果卻是住得一肚子氣！花蓮國慶連假的住訂率高達9成，有民眾原本都找好民宿，但到場時，業者說因為原本訂的房間隔壁房的房客，這幾天都吵到其他住戶，希望幫忙換房間，只是換到的房間卻是比原本訂的還要差，讓民眾質疑是不是超賣，對此業者喊冤，沒有超賣，不過卻意外查出，他們根本沒有合法登記。推開房門，這裡就是晚上要住宿的房間，看一下周遭環境，衣櫃梳妝台，椅子都有，衛浴看起來也很正常，但還是讓房客很生氣，跟他們預期得不太一樣，而她們原來訂的，其實長這樣。房間裡，明亮的燈光跟裝潢，他們看上這一間，一晚價格1440元的房型，覺得不錯就下訂，而且還是一個月前就訂好了，卻被換成另一間房，落差還那麼大，讓她好生氣，出遊興致全毀。民宿員工：「它的坪數是比原來大兩倍，空間是比較大的，是它沒有裝潢，但是它的空間衛浴都比原來的大。」業者對此喊冤，當時因為，有間房客聲音太大，擔心會吵到其他客人，先打電話跟民眾詢問，是否願意換新北市八里區債務整合諮詢房，因為吵鬧的客人，玩太瘋想再加訂一間房來休息，得新北周轉到同意後，民宿業者就找到另一間同型房，原本雙方都談好，還退費1000元給房客當補償，卻還是讓民眾不滿。民宿員工：「原則上真的有處理，那造成她的不開心，我們也很遺憾。」仔細比一比，客人訂的這間，1440元房間有裝潢，但換到的卻是較簡陋的，連續假期要價一晚2000元，空間比較大，廁所比較簡單，也沒有乾濕分離，消費者質疑根本是業者超賣，才會刻意要換房間。不過實際查詢這間民宿，沒有招牌，觀光局網站上也沒旅宿標記，疑似是非法營業，違法民宿竟公然在網路上招攬客戶，現在更遭民眾投訴，恐怕相關單位得要好好清查，當地民宿的合法問題。族產權沒分配。而剛好最近有知名的便當店業者，砸了近3000萬，買下洋樓隔壁的透天厝，在當地掀起熱議。

座落在基隆市鬧區，斑駁的外牆老式洋樓，是在地人都知道的地標，相關靈異傳聞滿天飛，現在被重新提起，全是因為，有人花近3千萬買下旁邊的老建物當鄰居。

基隆林開郡洋樓，位在最精華地段，緊鄰基隆港，因為外觀年久失修，還被票選成為台灣10大鬼屋之一，其實這棟洋樓，是礦業大亨林開群，1930年時蓋的，之後因為傳出發生火災燒死很多人，從此荒廢多年至今，剛好最近一筆實價登錄出現，旁邊47年的老透天，被以2930萬元，被在地知名餐飲業者買下。

買主姪兒周先生：「本來那個地方就是神轎先走啦！進香起口角　險爆發全武行為了順序問題，竟在大街上大吵，差點遭送辦！新北市樹林區，日前有民眾目擊一群人，火氣公務人員信用貸款率利最低銀行好大，不斷叫囂甚至差點就要打起來，原來他們都是朋友，相約要去進香，但回程時，有陣頭也有神明的轎子，為了誰該走前面，竟爆發口角，幸好最後情緒都冷靜下來，沒有鬧出更大紛爭。路上一大群人，黑壓壓的一片，不斷傳出咆哮聲，甚至還看到有人動手動腳，一旁民眾見狀，立刻出聲制止，但兩幫人的火氣似乎還是有點大，趕緊把雙方拉開，就怕現場情況無法控制，目擊民眾立刻打電話報警，員警到場，這才不敢再繼續吵。原來這群人都剛去進香回到新北市的樹林，但人多嘴就雜，24日時一群人帶著神明和陣頭南下進香，回程時，因為雙方負責人，為了是陣頭還是神明要走前面，雙方你一言我一語的，下一秒各自的擁護者紛紛衝上前，差點就爆發衝突。樹林分局彭厝所副所長郭靜：「警方經通報到場後，協助疏導，並調閱監視器查詢廟方，以及附近居民，發現僅有言語的糾紛。」其實爆衝突的現場，只是一般住家，當天就是一群有共同信仰的朋友，相約去進香，開開心心出門，就在整個活動結束前沒多久，卻差點爆發全武行。雖然說有拜有保佑，但為了順序問題，雙方火氣都不小，最後更差點違反社維法遭送辦，幸好雙方最後冷靜下來。屬於基隆市區，很市中心的地段，我在想對於喜歡的東西或許，用高一點價格買，我是覺得還可以接受。」

會花將勞工購屋貸款近三千萬到基隆來買老房子，不過看在房仲認為合理。

房仲業者陳英凱：「我認為這個價格，目前兩千九百多萬，以每坪107.6萬，我認為是合理的，目前市府在推動環港商圈計畫，加上未來油輪會帶動來的人潮，我認為前景看好。」

不過旁邊荒廢多年的林開郡洋樓，更受當地人關注，並不是因為靈異傳聞賣不出去，其實是因為林家子嗣眾多，產權沒有詳細分配。

附近鄰居：「因為有糾紛啦，跟妯娌有糾紛，妯娌是大陸的，一個一直要賣要吵。」

雖然有一些子孫認為閒置，何不跟市政府合作，共同開創新的觀光景點，但附近鄰居說，是因為產權橋不攏，意見不一致，而這一放就是飼老鼠咬破袋！3人涉A錢莊百萬　密謀1月殺人持續追蹤這起焚屍案，唐姓主嫌等三人，原本都是死者經營的錢莊員工，從年初開始做假帳，A走上百萬元，不滿死者放話要查到底，於是他們竟然從五月開始密謀整起殺人案。記者vs.唐姓嫌犯：「是你策畫的嗎？」跟著老闆賺錢，卻疑似私吞百萬，還聯合另外兩名員工，主導殺人棄屍案，28歲唐姓男子，移送地檢署複訊前，抬頭挺胸，似乎沒有悔意。臺南市將軍區小額借貸記者vs.陳姓嫌犯：「哪裡是第一現場，第二現場在哪裡。」同夥的陳姓嘉義縣民雄鄉小額借款快速撥款男子，頭低低，一句話也不說，而提議將遺體，帶金門證件借款回宜蘭老家埋王的江姓男子，則是跟著警方回到棄屍地點模擬，這一刻，不只讓家族蒙羞，更讓看著孫子長大的阿公跟嬸婆，難以置信。江嫌阿公：「乖是很乖啦，這樣怎麼說。」江嫌嬸婆：「真的不好，怎麼可能，我想是不可能會做，我是覺得如果真的有這件事，不可能是他做的。」記者吳筱凡：「三名殺人嫌犯，在從年南投縣國姓鄉青年創業貸款率條件初的時候就作假帳，沒想到到5月的時候，被死者發現放話要查到底，6月雙方約在公司協談，但其實這些嫌犯們早有預謀。」經營地下新北市土城區小額借款2萬錢莊的施政雄，一共有五名員工，涉案的三名員工，被老闆發現作假帳，短少超過一百萬後，疑似密謀殺人，6月16號當天，一人拿水果刀猛刺，確認死亡後，開一個多小時車程，到江姓嫌犯的老家先淋上汽油點火，再用木炭焚屍，燒了整整一天，留下的骨骸，就地掩埋，沒再回原來的錢莊工作，直到八月初，擔心颱風來襲曝光，跑回宜蘭，行蹤被鎖定。記者vs.江姓嫌犯：「是被懷疑作假帳嗎，作假帳被發現所以起殺機嗎。」三名嫌犯，都有毒品前科，這回涉犯台東優惠房貸殺人罪，至少十年以上徒刑，最重可以判處死刑，另外焚屍部分，觸犯五年徒刑，至於是否有共犯，加入A錢殺害老闆行列，警方將從兩家錢莊組織結構一一釐清。《TVBS》提醒您：◎珍惜生命拒絕毒品，健康無價不容毒噬好幾年。

環港商圈興起，基隆鬧區近年來少有房屋買賣，這也讓閒置多年的老舊洋房，再度掀起討論。